売戸建住宅 宮城郡松島町 磯崎字土樋合 (高城町駅) 2階建 9DK
| 価格 | 500万円 | 間取り | 9DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 高城町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 宮城県宮城郡松島町磯崎字土樋合 | ||||
| 築年月 | 1973年9月(築51年4ヶ月) | 建物面積 | 182.54㎡ | 土地面積 | 公簿 583.31㎡ |
| 私道負担面積 | 46.00㎡ | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築５１年の古家です。物件北側にデッキがあり眺望は良好。建物は住むには水回りや、床のへこみや天井の補修などが必要です。
アピールポイント
立地はよく、仙石線高城町駅から徒歩４分。駐車スペースもあります。建て直すには擁壁など改修が必要です。今の建物は増築の際に建築確認申請をしていないため、不適格物件です。売主は契約不適合責任は負いません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙石線 / 高城町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 松島駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 宮城県宮城郡松島町磯崎字土樋合 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 上水道 下水道 プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 9DK（和 8･8･6･6 洋 8･6･6･6 DK 6） | 建物面積 | 182.54㎡ |
| 土地面積 | 公簿 583.31㎡ | 私道負担面積 | 46.00㎡ |
| 築年月 | 1973年9月(築51年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南東3.6m 私道 位置指定あり 北西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983516971 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＳＯＡＲビジネスパートナー
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／大町西公園 徒歩2分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区大町２丁目４－２８ カーサヴェルデ仙台西公園１階
- TEL：
- 022-713-7811
- FAX：
- 022-397-6796
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５６１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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